公寓租赁合同14篇.docx

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1、公寓租赁合同14篇公寓租赁合同1出租方：（简称甲方）电话：承租方：（简称乙方）电话：现根据国家和盛市的有关法规，经甲乙双方充分协商，一致同意签订房屋租 赁合同，合同条款如下：一、甲方将坐落在房屋，建筑面积，（房厅或间）出租给乙方，作使用。二、租期从起至止。三、乙方每月（季）向甲方缴纳租金人民币元整，并于当月（季）初天内交清。四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付三个月房租元，作为履约保证 金，合同期满后退还给乙方。五、出租房屋的房地产税、个人收入调节税、土地使用费、出租房屋管理费 由方负责交纳；水电费、卫生费、房屋管理费由方负责交付。六、乙方必须依约交付租金，如有拖欠租金，每天按租金额加收滞

2、纳金； 如拖欠租金达三个月以上，甲方有权收回房屋，并有权拒绝返还履约保证金。七、乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方因故意或过失造成租用房屋 和配套设备的毁损，应负恢复房屋原状或赔偿经济损失责任。八、甲方应负责出租房屋的正常维修，或委托承租方代行维修，维修费在租 金中折算；若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损，乙方不负责任，并由 甲方负责赔偿乙方的经济损失。九、租赁期间房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止， 双方有关问题可按有关法律处理。十、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋，必须提 前三个月书面通知乙方并取得同意，同时应双倍返还履约保证金；如乙方需退

3、房, 也必须提前三个月书面通知甲方并征得同意，同时不得要求返还履约保证金。十一、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋转租给第三方；租赁期届 满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前三个月与甲方 协商，若逾期不还又未续租，甲方可直接向房屋租赁管理部门申请调解或起诉于 人民法院处理。十二、本合同如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同 具有同等效力。十三、本合同如在履行中发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决；协商不成， 可请房屋租赁管理部门调解或向人民法院起诉。十四、本合同可经公证处公证，合同一式份，甲乙双方各执一份，公证处一 份，税务部门一份，房屋租赁管理部门一份，

4、均具有同等法律效力。出租人：（签名盖章）承租人：（签名盖章）经办单位：（签名盖章）经办人公寓租赁合同2出租人（甲方）：酒店管理有限公司联系电话：承租人（乙方）：身份证号：联系电话：工作单位：单位经甲、已双方实地看房后，在自愿、平等、互利的基础上，就乙方承租甲方 房屋事宜，经双方友好协商签订如下协议：第一章总则第一条甲方同意将壹世界豪华装修精致配套公寓第 层 号房间（家具设备及家居用品附后），出租给乙方作居住使用，建筑面积平方米。第二条甲方从 年 月 日起将上述房租给乙方使用，至年 月 日收回。第三条乙方在租住期间，根据所租住时间享受本协议规定的优惠。第四条甲方对乙方实行住客管理，乙方向甲方提供

5、个人相关资料。第五条甲方保证出租公寓具有居住功能。乙方保证在租住公寓期间不改变公 寓用途，不破坏房子结构，保证自己的行为符合法律、法规、规章和有关政策的 规定，且遵守本协议各项约定。第二章租金和其他费用的交纳与结算第六条该房屋每月租金元。（人民币大写：）第七条自起租日开始，乙方向酒店支付叁仟元整押金。此押金不包含利息， 在合同期满时酒店退还给承租人。然而任何由于承租人违反合约而造成的损失， 酒店应从押金中扣取一部分或全部作为赔偿。第八条从承租开始第一天起及以后合同期内的每个月7日前，承租人需支付 下月全月租金。如有乙方拖欠租金及各项费用，甲方有权要求乙方补足所欠费用， 同时还有权收取滞纳金。自

6、拖欠之日起每天滞纳金金额以拖欠费用总额的3%计 算，如拖欠逾期20天，则视为承租方单方终止合同，甲方有权要求乙方补足所 欠费用及滞纳金。备注：有关服务费及其他消费费用包括：物业费、公区能源费、水费、电费、 电话费、清扫费、文印等特殊费用由承租方另行缴纳。第九条甲方负责承担房产税、出租公寓所用土地的使用费、租赁管理等政府 税费。第十条乙方要求提前退房时，甲方根据不同情况计算应付租金和应付其他费 用。第十一条乙方在入住期间，在租期到期日前向甲方交纳续租租金,先付后用， 否则甲方可要求其立即退房。第三章公寓的使用、维修和转租第十二条在出租公寓内配备的所有设施均属甲方所有，甲方保证出租公寓及 其配套设

7、施的安全符合有关法律、法规和规章的规定要求。第十三条乙方应正常使用并妥善保护公寓及配套设施，不得随意更动配套设 施的摆放位置或搬离出租公寓，防止不正常损坏。第十四条出租房间的内部、地面、墙壁、顶棚及室内的装置，包括所有出租 房间的门、窗、电器设施、排风扇、管道、线路应保持良好状态。第十五条在出租房间内不得做任何对建筑结构、设备、设施的任何一部分会 产生伤害、损坏的活动。第十六条不得在公寓内安装隔墙、隔板和改变公寓的内部结构。第十七条在出租房间内不得安装使用除标准办公用品以外的任何设备、机器 用品，未经事先征得酒店书面同意，也不得安装额外的电线。第十八条允许任何酒店授权的酒店人员在任何合理的时间

8、内进行出租房间 检查，并完成必要的维修与保养工作。第十九条除了指出酒店的地址、位置外，不得在与承租人有关的生意经营中 使用酒店名称。第二十条不得在出租房间或部分出租房间内存放易燃、易爆物品。第二十一 条任何时间不得在出租房间内大声播放音乐、制造噪音。第二十二条不得改换出 租房间入口门上现有的门锁、栓或其他装备，未经酒店书面同意，也不得额外增 加门锁、门栓或其他装备。第二十三条不得在出租房间外摆放任何物品。第二十四条合同期满时，归还出租房间内的所有原有设备及物品，所有设施 应保持在完好、干净、可出租状态，并清理掉所有个人物品。第二十五条酒店将对电梯、公共照明、火警监视等系统失灵或停止运转向承 租

9、人做出合理保证，但不能减少降低所应该付的租金或部分租金。第二十六条在任何情况下，酒店不对在出租房间内发生的丢失、盗窃向承租 人做任何保证与赔偿，但可以协助承租人报案及公安机关调查。第二十七条乙方在公寓使用过程中，发现公寓本身或内部设施出现或发生妨 碍安全、正常使用的自然损坏或人为故障时，应及时告知甲方并采取有效措施防 止损失的扩大，甲方应于接到乙方通知后进行维修。甲方维修期间，乙方应积极 配合，不得阻挠施工。第二十八条?因乙方使用不当或不合理使用，导致公寓内的设施损坏、丢失 或发生故障，乙方应及时告知甲方，由甲方采取措施进行必要的维修和安装或重 新添置。乙方承担维修、安装或重新添置的费用，并赔

10、偿相应损失。第二十九条未经甲方书面同意，乙方不得将出租公寓全部或部分转租给他 人。经甲方同意按法定程序转租的，转租期限不得超过本租赁协议的有效期限。 乙方保证其受转租人不将转租公寓再行转租。本条发生的费用由乙方自行承担。第四章协议的转让、终止、解除和续签第三十条未经甲方书面同意，乙方不得将本协议转让给第三人。乙方要将房 屋转让给第三人，须经甲方同意。第三十一条协议自动终止的免责条件：L发生不可抵抗力或意外事件的影 响，使协议无法履行;2.因市政建设需要，政府决定征用出租公寓所在土地而需 拆除出租公寓，或者需要改建房屋;3.甲方的有关公寓租赁有效证件失效。发生上述情形之一，协议终止，所造成双方的

11、损失，互不承担责任，租金按 实际使用时间计算。第三十二条有下列情形之一，甲方有权终止协议，通知乙方交回公寓，由此 给甲方造成的损失，应由乙方赔偿：1 .乙方人为损坏公寓设施而不主动赔偿，甲方从乙方租赁押金扣除有关费用 后，乙方不及时补足押金的；2 .乙方逾期不交房租的；3 .未经甲方同意，乙方擅自改变出租公寓用途的，擅自将公寓转租、转借、转让他人或与他人交换的；4 .乙方违反本协议约定，擅自改变公寓内部设施和内部结构的；5 .乙方在公寓内从事违法违规行为。第三十三条在承租期内，双方都有权提前终止此协议，但应提前15天以书 面形式通知对方，在扣除对酒店的所有未付帐款后，酒店应在协议终止后将承租

12、方所付押金退还承租方。第三十四条本协议到期或出现本协议自动终止的情况，甲方对公寓进行核 收，结算乙方所有应付账款后，应返还乙方的预付金余额和押金。乙方应按期迁 离公寓。乙方提前办理退房应提前通知甲方。第三十五条租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如需 继续租用甲方公寓乙方应于协议有效期满前十五日向甲方提出续租要求，经甲方 同意后，重新签订租赁合同，原协议押金将自动转入新协议。第五章违约责任第三十六条甲方违反本协议的规定，若给乙方造成损失，甲方应向乙方赔偿。 本条赔款仅限于乙方的直接损失。第三十七条乙方擅自将出租公寓全部或部分转租他人，或将本协议转让给他 人的，该转租（让）无效，

13、且乙方应向甲方交付违约金。违约金金额为乙方在违约 期间应付租金的1倍。第六章附则第三十八条甲乙双方就本协议未尽事宜，可另行协商作出补充协议，但补充 协议不得违反中华人民共和国法律、法规及规章之规定，并不得与本协议内容相 悖离。补充协议与本协议具有同等效力。第三十九条本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字，且乙 方向甲方交纳押金后生效。第四十条双方在执行合同时应保持诚意，在试图解决任何不符合之处时应采 取友好态度，并且坚持相互信任的原则。第四十一条本合同及合同中的条款条件交由酒店、其继任或指派人监督执 行。承租人也应履行义务，严格执行承租承担的责任。出租方（甲方）代理人：（盖章）联系

14、电话：.年月日承租方（乙方）：（签名盖章）联系电话:身份证号码：（附 身份证复印件）一年月日公寓租赁合同3北京外交人员房屋服务公司（以下简称甲方）白 年月一日起,将 外交人员公寓 楼 单元 号公寓 套租给国驻华大使馆（以下简称乙方）作住宅之用，北京公寓租赁合同-。如房屋 结构、装置或设备有缺陷由甲方负责修理并承担费用。双方兹订立租赁合同如下：第一条自本合同生效之日起，乙方须按季度预付租金（外汇支票）美元（或 其他外币，或外汇兑换券 元）。乙方接到甲方的收租通知单后，应在三十 天内一次付清。逾期须按日支付千分之 的滞纳金，以补偿甲方所受的损失。甲方根据北京地区物价和房屋修缮费用提高的幅度，可以对

15、乙方承租的公寓 租金进行调整，但应提前三个月通知乙方。第二条甲方负责向乙方承租的房屋提供水、电、煤气和热力。乙方须按仪表数据缴 付电费和煤气费。由于甲方对乙方承租的房屋设备维修不及时，引起水、电和热 力的供应中断，甲方将酌情减收相应的费用。第三条甲方对出租房屋进行定期检查，并负责下列自然损耗的免费维修：1 .屋顶漏雨，地板糟朽；2,门窗五金配件、门窗纱的修理和更新；3 .管道堵塞、漏水，阀门、水咀和水箱零件失灵，上下水管道、暖气片及零 件、卫生设备的修理和更换；4 .灯口、插座、电门和电线的修理和更换；5 .公用楼道的粉刷，首层每二年一次，二层以上每三年一次；6 .电梯故障的及时排除和对乘员的人身安全保险，合同范本北京公寓租赁 合同-。乙方应将承租的公寓和设备损坏的情况及时通知甲方，甲方在接到通知后应 尽快修理，甲方未能及时修理的，乙方可以自行修理，修理费用由甲方承担。第四条甲方对出租的公寓进行检查、维修前，应征得乙方同意，乙方应给予必要的 方便和协助。如遇住房发生水灾、大量跑水、煤气漏气，在甲方无法及时通知乙 方的危急情况下，甲方可进入乙方住宅处置。甲方要定期检查和保养楼内的消防器材。第五条由于甲方对乙方承租的住房检查不周、维修不及时而造成房屋结构损坏，发 生安全事故，使乙方遭受损失时，由甲方负责赔偿