青白江区2023年四川省财政乡村振兴转移支付城乡融合发展项目实施方案.docx

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1、青白江区2023年四川省财政乡村振兴转移支付城乡融合发展项目实施方案一、目标任务中欧农业示范园项目位于姚渡镇东方社区7组，北邻中 欧班列国际铁路港、南邻欧洲产业城，紧邻辖区主干道港城 大道，交通便利通达。项目总占地面积约124亩，其中集体 建设用地4.13亩、农用地约120亩（包括耕地、园地、林地 和其他用地），规划建设中欧田园会客厅、现代农业示范基 地、中欧优良农产品展示田等功能区，打造中欧现代农业合 作新窗口、商会活动田园新场景，为成都国际铁路港和欧洲 产业城重点片区提供功能配套支撑，促进乡村价值再体现、 功能再挖掘、能级新提升，做靓美丽宜居公园城市乡村表达。二、建设重点及效益分析（-）项

2、目建设重点中欧农业示范园项目具体包括中欧田园会客厅、现代农 业示范基地、中欧优良农产品展示田、露营基地、稻田咖啡、 生态停车场等内容。（二）项目效益分析一是经济效益。项目建成后将进一步优化乡村产业结构、 提升乡村形象、改善乡村人居环境，提升投资吸引力，促进 乡村旅游业、服务业发展，刺激乡村消费，促进经济发展。 项目建成后资产归成都市融禾嘉泰现代农业发展有限公司 持有、管护、运营。二是社会效益。项目建设和运营过程中将提供就业岗位， 增加农民收入，提高农民生活水平和质量。项目建成后将提 升农村基础设施水平，提高社会服务容量。项目建成后将促 进乡村产业链发展，助推农旅、文旅、农业融合发展，促进 经济

3、社会发展。三是生态效益。项目采用绿色建筑实施，以人、建筑和 自然环境协调发展为目标，控制和减少对自然环境的使用和 破坏，打造安全、健康、舒适性良好的生活空间。项目实施 后将有效提升项目区周边环境，对改善乡村人居环境、提升 居民生活品质O四是可持续影响。项目实施后，将盘活周边闲置土地资 源，提高该区域的资源利用率，建成投运后将提升周边地块 价值，带动经济发展，同时有利于解决周边农村剩余劳动力 就业问题，提高群众务工收入。三、资金补贴环节及标准项目总投资4252万元，具体包括中欧田园会客厅、现 代农业示范基地、中欧优良农产品展示田、露营基地、稻田 咖啡、生态停车场等内容，其中，中欧田园会客厅约19

4、68万元、现代农业园区约1108万元、其他费用约76万元。省级财政乡村振兴转移支付资金550万元用于中欧田园 会客厅主体建设，框架结构、建筑高度约11米、建筑面积 约1900平方米（最终以设计为准Jb四、项目推进进度（-）准备阶段（2023年11月2023年12月）b完成 规划设计方案报规，完成造价、财评并启动招标。（二）招标阶段（2024年1月2024年2月卜完成招 标和报建工作，启动工程建设，按照合同约定支付进度款。（三）建设阶段（2024年3月2024年8月卜完成工 程建设。（四）总结验收阶段（2024年8月底一卜开展竣工验 收、审计、资金拨付等工作。五、项目保障措施（-）健全工作机制。

5、成都市融禾嘉泰现代农业发展有 限公司作为项目的业主单位，负责项目的具体实施工作。公 司下设工程项目部、工程管理部、合约管理部、财务管理部、 造价管理部等，负责项目管理、项目的投资管理和建设组织 实施工作。为了提高建设项目投资效益，实现项目管理科学 化，本项目成立建设领导小组，负责提出建设项目申请和具 体使用要求，参与或组织规划设计、建设管理、竣工验收等。通过招标、比选等方式选择的建设单位，承担依据委托协议 或合同规定的工程建设管理事项。（二）强化监督检查。严格按照基本建设程序、年度投 资计划、年度支出预算、工程进度申请按时拨付资金。项目 预算资金专款专用，按规定标准开支。严格执行工程价款结 算

6、制度，按照工程价款结算有关程序支付资金。加强对基本 建设项目竣工财务决算的组织、审核工作，及时编制竣工财 务决算。根据目标工程编制合理的项目进度计划，定期收集 反映实际进度的有关数据，同时进行现场实情进行检查。（三）加强建后管护。项目建成后形成的资产由成都市 融禾嘉泰现代农业发展有限公司持有、管护、运营。建立项 目档案资料管护机制，安排专人将整理好的项目实施资料装 订于文件袋中，并存储于储物柜，定期翻阅项目资料是否齐 全、完整，做好相应记录，确保资料的完整性。（四）积极宣传发动。加大对上衔接力度，推进建设项 目有序开展。积极发动群众，加大对项目的宣传力度，重点 宣传建设目标、任务和取得的成效，

7、以及促进农民就业增收 等方面的重要作用，积极发动群众，鼓励群众积极主动参与， 共同维护好项目建设成果。六、其他资料 项目位置图、项目用地论证、项目规划效果图。项目位置图项目用地论证_HL ( 2022)/臼江汉_不动产权第0042067 号业务号，2022122613Dooo72规划用地使用性质：村庄度业服务业设旅用地宗地图单位：tn. f宗地代码:5101130060UJBoOo06土地权利人:成都市融禾嘉泰现代 农业发展有限公司所在图幅号：/制图单位I成 制图者:张恃韵 审核者:肖玉金宗地面积：2750. 55f2022年I。月解析法测绘界址点 制四日期：2022-10-18申根日期I 2022-10-18项目规划效果图