住宅楼基础工程监理实施细则.docx

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1、住宅楼基础工程监理实施细则监理实施细则编制人：审核人：建设工程监理咨询有限公司年月一、工作根据本项目签订的监理合同，施工承包合同；经批准的施工组织设计经审查的施工图纸及其有关说明，地勘报告；现行施工质量验收规范、标准与规定；工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分）建设工程监理规范GB50319-2012建设工程施工质量验收统一标准GB50300-2001建筑地基基础施工质量验收规范GB50202-2002混凝土泵送施工技术规程JGJ/T10-2011钢筋焊接及验收规范JGJ18-2003硅结构工程施工及验收规范GB50204-2002工程测量规范GB50026-2007建筑施工安全检查评分标准J

2、GJ59-99建筑机械使用安全技术规程JGJ33-2001建筑现场临时用电安全技术规范JGJ46-2005建筑桩基技术规范JGJ94-2008建筑基桩检测技术规范JGJ1o6-2003建筑地基基础设计规范DBJ50-047-2006建设工程质量管理条例（2000国务院279号令）建筑法等国家与地方有关法律、法规二、工作细则按照合同要求，对工程进行全过程的质量、安全、进度、投资操纵，全面负责对工程的监督、管理与检查，协调各方的关系。2.1施工准备阶段操纵(1)要求施工单位于正式开工前，将本工程的施工组织设计报送现场项目监理机构审查。(2)收到报送的施工组织设计后，总监理工程师应及时组织有关专业监

3、理工程师共同进行审议，将审查结果以书面形式答复施工单位。(3)工程的重点或者关键部位施工，应要求施工单位提出具体施工方案，如机械旋挖桩施工的施工方案，并经有关专业监理工程师审查后方可施工。2.2工程质量操纵(1)各专业监理工程师应熟悉施工图有关设计说明资料，熟悉设计要求，明确有关部位及专业工程之间的关系，审查图纸有无差错与表达不清晰的地方，对工程关键部位与施工难点做到心中有数，并做好设计会审工作。(2)督促施工单位严格按照施工规范、验收标准、设计图纸进行施工,并经常深入现场检查施工质量保证技术措施的落实。(3)各专业监理工程师对施工单位交验的有关施工质量报表，应进行核查或者认定。关于隐蔽工程未

4、经监理工程师核查签字不能继续施工。2.3审查设计变更(1)对设计修改(包含施工、建设单位与监理组对建设修改意见)请设计单位研究确定后提出修改通知，并须监理工程师会签后交施工单位施工。（2）监理工程师会签有关各类设计变更，应侧重审对工程质量、进度、投资是否有不利影响，假如发现有不利影响时，应明确提出监理意见，必要时提出书面意见向建设单位反映。2.4审查要紧建筑材料、及施工机械设备的进场审查。（1）对用于工程的要紧材料，进场时务必提供出厂合格证与材质出厂检验报告等质保资料。如不具备或者对检验证明有疑问时应向施工单位说明原因并要求施工单位补作检验。所有材料检验合格证均须经监理工程师验证并现场抽样送检

5、，否则一律不准用于工程上。（2）关于旋挖钻孔灌注桩的旋挖钻机为SR280型；SR280型钻机可成孔最小桩径600mm,最大桩径3000mm的桩，在机械进场时应要求施工单位进行设备报验，要紧对设备的生产厂家、出厂合格证，机械功率及性能进行审查，是否满足本工程使用要求，否则一律不得使用。2.5工程进度操纵（1）要求施工单位根据合同要求及建设单位分楼号确定的售房开盘节点时间提出工程节点进度计划，监理部对节点进度是否满足规定的完成日期进行审查，提出意见。（2）在总进度计划前提下，要求施工单位做出季度、月份工程各工种的具体计划与安排，并审查其可行性，如发现执行过程中不能完成工程计划时，应检查分析原因，督

6、促施工单位及时调整计划与采取补救措施，以保证工程进度的实现。(3)现场监理组应建立工程监理日志制度，全面记录工程进度、质量、设计修改、工地洽商等问题与有关工程施工过程中务必记录的问题。(4)定期召开有关工程进度的协调会，对其中有关进度问题提出监理意见。(5)督促施工单位按月提出施工进度报表，交监理组由专业监理工程师审查认定。2.6投资操纵(1)对施工单位所报月度完成工作量，监理工程师应进行认真核实。(2)按照建设单位与施工单位签订的承包合同规定的工程付款办法，根据核实完成工程数量，签发付款凭证。2.7技术资料整理(1)监理工程师应严格执行验收程序，坚持各分项工程验收合格后，方可继续下道工序施工

7、。监理工程师主持各阶段验收工作。(2)基础分部工程验收，先由总监理工程师负责组织初验，合格后正式签署施工单位提出的分部工程验收报告，提请有关单位组织验收。(3)督促施工单位遵照有关规定及时整理各类技术资料，报请监理工程师审查后提交有关单位审签。2.8监督检查施工安全防护措施(1)审查施工单位提出的技术措施方案并监督事实上现，但施工安全防护的责任由施工单位承担。(2)施工过程的安全防护措施，应由施工单位负责定期检查，监理组配合监督。若发现施工中存在重大不安全问题，可直接向施工单位负责人提出停止施工意见，并写出书面监理意见，向建设单位反映。2 .9组织工程质量事故的处理(1)监理工程师对工程质量事

8、故，负责组织有关方面进行事故原因分析，并责成事故责任方及时写出事故报告与提出处理方案。(2)责任方提出的质量事故处理方案，征得监理工程师意见后，由责任方对事故进行处理，监理工程师监督检查实施情况。三、监理工作流程四、现场监理组织管理工作纪律：1遵守国家的法律与政府的有关条例、规定与办法。3 .认真履行工程建设监理合同所承诺的义务与承担约定的责任。4 .坚持公正的立场，公平地处理有关各方的争议。5 .坚持科学的态度与实事求是的原则。6 .在坚持按监理合同的规定向业主技术服务的同时，帮助被监理者完成其担负的建设任务。7 .不得损害他人名誉。8 .不泄露所监理的工程需保密的事项。9 .不在任何承建商

9、或者材料设备供应商中兼职。10 不擅自同意业主额外的津贴，也不同意被监理单位的任何津贴，不同意可能导致不公的报酬。五、旁站监理方案5.1 旁站监理范围、内容旋挖钻孔桩的旋挖施工、桩基钢筋笼制作安装施工，桩基混凝土施工,地梁钢筋绑扎及混凝土施工。5.2旁站监人员职责(1)检查施工企业现场质检人员到岗，特殊工程人员持证上岗与施工机械，建筑材料准备情况。(2)跟班监督施工部位、关键工序的施工执行施工方案与工程建设强制性标准情况。(3)检查进场建筑材料、监督施工企业进行检验或者者委托具有资格的第三方进行复检。(4)做好旁站监理记录与监理日记，储存旁站监理原始资料。5.3旁站监理程序六、基础分部工程监理

10、实施细则（一）、检验批划分旋挖钻孔桩施工划分为每天一个检验批；桩基钢筋笼制作安装施工划分为每天一个检验批;混凝土施工划分为一个检验批；桩基混凝土施工划分为每天一个检验批；地梁钢筋加工划分为一个检验批地梁钢筋连接划分为一个检验批；地梁钢筋安装划分为一个检验批；地梁模板安装划分为一个检验批；地梁模板拆除划分为一个检验批；混凝土原材料及配合比划分为一个检验批；地梁混凝土外观质量划分为一个检验批；基础土方回填划分为一个检验批；(二)工程特点及操纵要点与目标本工程基础形式使用旋挖成孔钻桩，执行重庆市建设领域执行技术通告(第七号)：禁止使用人工挖孔桩，主体结构为框剪，施工顺序为C4#、C3#、C2#、C5

11、#、C6#、CIO#、进行钻孔，1测量操纵方法及措施(1) .测量操纵；测量仪器的校检(全站仪、水准仪、钢尺)一检测起始根据一场地操纵网测设f主轴定位放线一放桩位。(2) .施工放线操纵；根据建筑总平面图、结构桩位、建筑单位移交的书面资料设置操纵网，计算出测量资料，架设仪器，量出距离，测设出各建筑物测量操纵点与操纵主轴线，经反复复测无误后再分别测设出其它要紧轴线，并设置固定桩，加以保护，同时办理“工程定位测量记录”交有关验收单位验收。(3) .标高操纵，本工程的绝对高程由甲方提供，施工单位保管使用，避免高程点被损坏，施工时在现场至少应储存5-6个水准点，本工程标高操纵点使用附合引测，往返法校核

12、，并按测量规范设置永久性操纵点。保证测量精度措施，严格按企业手册办理仪器、设备的操纵程序，作好仪器及钢尺的校验，确保仪器在使用中处于正常状态，成立专门的测量小组，仪器定人操作，定人保管，在测量施工过程中，应对仪器实行可靠监护，避免不有关的人员私自动仪器而影响测量精度，保证测量精度，在工程中定位放线中使用精度较高的全站仪进行桩位定位。2.旋挖成孔施工时，在桩基四周挖500X400Inn1排水沟，并有一定的坡度，以防泥浆四处乱流,排水位置由甲方指定。同时进行工程工料分析，大宗材料根据需用量确定订购数量并制定采购计划，提交项目部进行采购，施工时及时组织有关材料进场，保证工程进度不受材料供应的影响。(

13、)操纵方法选择本工程要紧以800mm、900mm1OOOmm1100mm、1200mm1400mm.160Omm孔径钻孔灌注桩为主，成孔后需埋设声测管检测时，应注意检测管接口处是否牢固、防止泥浆及水泥浆浸入管内堵塞检测管。合理选择钻进参数，现场进行钢筋笼的加工，用吊车放入孔内，钢筋笼焊接使用孔口处焊接。成孔后如有地下渗水时碎浇筑应改为水下浇筑。(四)成孔工艺及技术措施操纵1 .钻机就位：钻机行走至桩位后钻具中心点应对准桩位中心点，然后校直钻机主桅杆、对准桩位，钻机安放务必平稳、安全，左右回旋时钻机周围应无障碍物。桩位确定后，利用十字线放出四个操纵桩位，并以四个操纵桩为基准进行埋设护筒。2 .孔

14、口护壁:孔口设置护壁筒,护筒用6mm厚的钢板卷制，单节长1.5m,护筒直径比设计桩径大20cm,护筒埋设的垂直度不得超过1%,护筒中心与桩位中心的偏差不得大于2cm。钻至预定深度后，下放护壁筒保护孔口完整,护筒至少高出地面30cm。以防止不掉渣、杂物、泥水流入孔内。3 .开孔时务必轻压慢转，钻进时如遇回填漂石应换用筒钻钻过漂石后才使用截底钻头继续钻进，操作手务必随时注意操纵室内电脑显示屏上孔位的垂直度，发现偏斜务必立即进行修正后方可继续钻进。4 .嵌岩钻进：嵌岩深度是工程质量的重要保证。岩石的钻进使用高强度耐磨子弹头硬质合金钻进，终孔时应用专用钻头清空孔内沉渣，保证孔底沉硝厚度小于5cm。5

15、.改善钻斗护壁能力旋挖钻机施工初期，提升料筒时，发现提升力显著增大，有孔壁颈缩现象。通过全面分析，由于筒式钻斗完全无护壁作用，在提升钻斗时，其下部产生较大负压力作用，致使产生“吸钻”现象，从而造成孔壁颈缩现象。因此，务必对筒式钻斗进行改进。在筒壁上加焊4块双曲面护壁钢板（或者增设导流槽），两两对称布置，为防止升降时碰怀孔壁，钻头旋转时双曲面护壁钢板直径小于孔径2cm。由施工现场实践得知，改善后的钻斗在提升过程中液压系统压力显著减小，钻孔颈缩现象得到改善。6 .操纵钻斗钻进、提升速度。旋挖钻机钻机过程中应严格操纵钻进速度，避免钻进尺度较大，造成埋钻事故。若钻机升降钻斗时速度过快，钻斗外壁与孔壁之间的泥浆冲刷孔壁,再加上钻斗下部产生较大负压作用，造成孔壁颈缩、坍塌现象。因此钻斗提升时应严格操纵其速度，经现场实践得知，钻斗升降速度保持在0.750.80mso当钻斗粉砂层或者亚砂土层时，其升降速度应更加缓慢。7 .成孔达到设计孔深及嵌岩深度，并经建设方及监理认可后，测孔底沉磴。8 .由于施工场地处于周边道路面下列7米坑内，为一个封闭式施工场地，施工场地近临汉丰湖，不排除塌孔的可能性，钻进时遇见严重塌孔时,须采取