附件1日常保洁招标文件范本（2017版）.docx

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1、工程日常清洁效劳招标文件招标单位：中铁建（北京）物业管理*分公司单位地址：联系 ：联系人：日 期：第一局部投标须知-O-前附表-1 -投标须知-3-第一章总则-3-第二章招标文件-4-第三章投标文件-5-第四章投标文件的递交-9-第五章开标-10-第六章评标-11-第七章合同的授予-12-评标须知附件：评标方法-14-附表一符合性和完整性评审表-17-附表二技术标评分表-18 -附表三技术标评分汇总表-19-附表四 商务标评分表-20-附表五评标汇总表-21-第二局部投标书格式-22-一、投标函-23 -二、投标保函-24-三、履约保函格式-25-四、开标一览表-26-五、投标报价表-27-附

2、表一：人工单价分析表-28-附表二：设备报价明细表-29-附表三：物料报价明细表-30-六、廉洁投标承诺书-31 -七、法人代表证明书-32-八、授权委托书-33-第三局部 招标要求及效劳标准-34-日常保洁招标要求及效劳标准-35 -一、招标工程的经济技术指标-35 -二、XX日常保洁效劳细则，详见合同附件一-35-三、作业范围根本配置人员、设备、工具及低值易耗品等）.-35-四、环境整改通知单-38-第四局部合同条款-39-第一局部投标须知前附表序号条款号条款名称内容11. 1工程名称和地址工程名称： 地址：21.2招标人招标人名称： 办公地址： 联系人：31.3监督中铁建北京）物业管理举

3、报 ：010-56965919通讯地址：北京市门头沟区永定镇龙兴南二路5号 院2号楼505室424. 1评标方法综合评分法，详见本须知附件评标方法。提醒投标人注意：投标人报价的上下将直接影响评 标结果。55招标范围包括以下部位的日常保洁：5. 15.266效劳标准不低于第三局部招标要求及效劳标准。710质疑及答疑质疑截止时间：【】年【】月【】日【】时【】分 前答疑截止时间：【】年【】月【】日【】时【】分 前质疑及答疑文件均以形式传送。812. 1投标文件的份数正本【一】份；副本【】份；电子版文件【一】份【PDF格式，光盘/U盘存储形 式），电子版文件包括技术标和商务标，与商务标 一起密封）。9

4、14投标文件有效期自投标文件递交截止日起90日历天。1011投标担保投标保证金的形式：汇款或保函投标担保的金额：人民币【】元大写：开户名称：开户银行:银行账号：提交时间：汇款凭证或投标保函与投标文件一起提交1128履约担保适用 日常保洁）履约担保的形式：履约保函或履约保证金履约担保的金额：合同价款的【51【最低不少于2万】1219投标文件的递交投标文件递交截止时间：【】年【】月【】日【】时【】分投标文件递交地点：1322开标时间和地点开标时间：【】年【】月【】日【】时【】分开标地点：开标地点：投标须知第一章 总则1工程和招标人简介1 . 1工程名称和地址：见前附表。1.2 招标人见前附表1.3

5、 监督见前附表。2 投标人的资格只有收到投标邀请函的企业，才有资格作为投标人参与投标。3 招标方式本工程采用邀请招标。4 投标费用4.2 投标人应承当其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用。不管投标结果如 何，招标人对上述费用不负任何责任。5 招标范围见前附表。5.2 中标人不得将工程转包或分包，一经发现，招标人有权终止合同，所造成的一切损失均由中标人负责。5.3 招标人保存随时增加或减少效劳内容的权力。6 效劳标准第三局部招标要求及效劳标准。7 现场踏勘招标人不统一组织投标人对工程进行现场踏勘。如果投标人认为有必要，应对现场及 其周围环境进行现场踏勘，以获取有关编制投标文件和签署合同所

6、需的所有资料和信息。投标人承当考察现场的费用。8 语言投标人与招标人之间的往来函电和文件均应使用简体中文，涉及外文的证明文件和印 刷品必须附上具备资质的由合法机构翻译的中文译本，且以中文译本为准。第二章 招标文件9 招标文件10 1 招标文件的组成第一局部：投标须知。第二局部：投标文件格式。第三局部：招标要求及效劳标准。第四局部：合同条款。9. 2 投标人应该认真检查招标文件是否完整，假设发现缺页或附件不全时，应及时向招标 人提出，以便补齐；否则，责任由投标人承当。9 . 3除上述内容外，招标人在提交投标文件截止时间之前，以书面形式发出的对招标文件的澄清或修改内容，均为招标文件的组成局部，对招

7、标人和投标人起约束作用。10 4 投标人应认真审阅招标文件中所有的事项、格式、条款和标准要求等，充分了解本 招标文件中的各项规定和投标人一旦中标后须承当的合同责任和义务；假设投标人 的投标文件没有按招标文件要求提交全部资料，或投标文件没有对招标文件做出实 质性响应，其风险由投标人自行承当。9 . 5 对招标文件内容的充分理解一旦投标人按照招标文件要求递交了投标文件，则被视为已经认真研究了招标文件, 对任何可能存在的疑问都已经得到招标人的澄清和解答,并对由招标文件所定义的投 标人的工作内容到达透彻和充分的理解，并已将这种理解全部反映到投标文件中。10 招标文件的澄清10.1 投标人在获得本招标文

8、件后，如果发现本招标文件各组成局部之间出现歧义或存在相 互矛盾的地方，包括文件编写过程中经常出现的打印错误等，或有问题需要招标人解 释和答疑，应当在前附表规定时间前，以书面形式向招标人提出质疑，质疑文件应加 盖投标人公章，同时提供电子版文件。10. 2 无论是招标人根据需要主动对招标文件进行必要的澄清，或是应投标人的要求对招 标文件做出澄清包括对质疑的回复），招标人都将以书面形式向所有获得招标文 件的投标人澄清但不说明质疑的来源）。投标人在收到该澄清文件后，应于当日 以书面形式确认收到，该澄清文件作为招标文件的组成局部，对双方具有约束作用。 投标人未予确认的，不影响澄清文件的效力和执行。10.

9、3 投标人对本招标文件自行做出的理解、解释、推论和应用，招标人概不负责。由于 投标人对本招标文件的任何误解所造成的后果，均由投标人自负。第三章投标文件11投标文件的组成11 . 1投标文件由商务标和技术标两局部组成。11.2 商务标包括以下文件：商务标（一）：1）法定代表人资格证明书。2）投标文件签署授权委托书。3）投标函。4）投标函附录。5）投标保函或汇款凭证（扫描件）。6）投标人资质文件包括但不限于）：a.营业执照副本复印件。b.组织机构代码复印件假设有）。c.质量保证体系认证证书复印件假设有）。d.投标人近两年同类工程效劳合同复印件加盖公章。7）招标文件要求投标人提交的其他资料。商务标（

10、二）：投标报价表的说明。投标报价表及附表。11.3 技术标包括以下文件：1）拟派工程经理简历（附近照一张）及培训证书。2）工程执行方案。3）效劳标准实施措施。4）拟用于本工程日常保洁人员配置可在甲方提出标准根底上，单独提供人员配 置优化方案）。5）拟用于本工程日常保洁设备、材料配置可在甲方提出标准根底上，单独提供 设备、材料配置优化方案）。6）日常保洁管理团队介绍。7）日常保洁管控措施介绍。8）日常保洁平安和环境保护措施。9）日常保洁应急预案。12 投标文件的要求12.2 投标人应按照前附表中要求的份数提交投标文件。投标人准备的投标文件必须使用本招标文件所提供的投标文件格式及相关文件格 12

11、2. 式如属表格，可以按同样格式扩展）。投标文件均应打印或使用不褪色的墨水书写。全套投标文件应无涂改、行间插字 12. 3或删除，除非上述删改是根据招标人发出的招标文件修改补充文件的指示进行的,或者是投标人造成的必须修改的错误，投标文件修改处需有投标文件签署人签字 或盖章。13 报价要求13.2 投标人在提交标书前，应对本工程的有关招标范围、验收/检查标准、工程所在地区域环境、交通情况等情况均详细研究明了，应认真考虑自身标书中投标报价风 险以及中标后自身的经济承受能力，合理确定自身的投标报价。投标报价中应已 包括按招标文件和合同条款中的规定，执行及完本钱工程所包含的全部工作内容 的费用，投标人

12、应对投标报价的准确性承当一切责任，如有任何错漏，后果自负。13.3 投标报价已经包含但不限于）各种材料费、劳务费、设备费、保险、因达不到效劳标准的返工、配合、协调、办理相关手续、配合工程各类临时活动的配合措 施、管理费、利润、税金、政策性文件规定的各项应有费用及合同明示或暗示的 所有一切风险、责任和义务的费用。不管投标报价书中的工程特征是否描述完全, 都将被认为已包括实施招标工作内容及完成此工作内容而必须的各种辅助工作的 费用。13. 3定期评估要求：招标人对效劳工程定期的评估。13. 4投标人应在投标书所附的投标报价表上标明拟提供效劳的单价和总价。13. 5招标人不接受任何有选择的报价，对同

13、一工程只允许有一个报价。13.6投标文件报价单价和总价采用人民币表示。13. 7各投标人在投标时必须在投标文件中提供一份所实施工程的详细清单报价书必须配备电子文档）；仅有投标总价无完整的报价分析者，评标时一律按无效投标 处理。13.8其他报价要求：见前附表。14投标文件的有效期14.1 投标有效期自提交投标文件截止之日起计算，在此期限内投标人的投标保持有效。本招标工程的投标有效期见前附表。14.2 在投标有效期结束前，招标人可视情况要求所有投标人延长投标有效期，关于要求和相关答复均以书面形式进行。投标人同意延长的，投标人不得要求或被允许 修改其投标文件的实质性内容，但应当相应延长其投标担保的有

14、效期；投标人拒 绝延长的，其投标失效，但投标人有权收回其投标担保。15 投标担保15.1 投标人应以提交投标保函或电汇投标保证金的方式，为投标提供担保。投标担保旨在保障投标人按招标文件的要求履行投标；招标人只要在投标有效期内接纳其 投标，即对投标人有约束力。15.2 招标人须在投标有效期内完成投标评审，并在与中标人正式签订合同后的15个工作日内无息退还未中标的投标人所提交的投标保函或投标保证金。中标人提交的 投标保函或投标保证金，在中标人按日常保洁合同约定提交履约保函或履约保证 金后15个工作日内退还。15. 3假设投标人提交投标保函或投标保证金存在以下任何一项情况，经招标小组确认后，其提交的投标文件均按废标处理：1）投标保函格式与招标文件要求不符。2）提交时间晚于本须知前附表载明递交截止时间。3）开具投标保函的单位不是银行。4）投标保证金的受益人不是招标人。5）提交的投标保证金不能转入招标人账户的。6）所开具投标保函或投标保证金的保证金额度低于招标文件要求的额度。7）所开具投标保函的保证时间短于招标文件规定的投标有效期。1.1 开具投标保函的保证内容实质性不符合本须知所述的招标文件要求。1.4 4假设投标人在投标过程中发生以下事项，则视为投标违约，不再退还其所提交的投标保证金或要