中建某大型国企研发中心项目机电预留预埋专项施工方案.docx

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1、1#研发中心（*中心）项目机电预留预埋施工方案编制: 审核: 批准:中*建筑*局（集团）有限公司二。一九年四月一、编制依据11.1 设计图纸及施工组织设计施工方案11.2 国家、行业、地方规范规程图集 1L 3法律法规1L 4其他文件2二、工程概况32.1 设计概况32.2 机电系统介绍32.3 3预留预埋工作重难点及其对策4三、施工安排73.1 施工部位及工期要求73. 2劳动组织及职责分工7四、施工准备84. 1技术准备84. 2机具准备85. 3材料准备8五、主要施工方法及措施95.1 给排水、消防预留预埋95.2 通风空调工程预留预埋 175. 3二次结构期间暖卫预留预埋 196. 4

2、基础接地及防雷引下线施工206.1 电缆桥架穿楼板和墙的洞口预留226.2 强弱电配管235. 7底盒埋设的控制要求 265.8强弱电进户管线套管预留275. 9二次结构内电气预留预埋 285. 10人防电气预留预埋 315. 等电位电气预留预埋32六、季节施工的要求346. 1雨期施工的要求346. 2冬期施工的要求346. 3高温季节措施35七、质量要求及管理措施367. 1允许偏差和检查方法367. 2验收方法367. 3质量通病的防治和缺陷修整367. 4质量保证措施377. 5成品保护37八、安全文明施工、消防环保措施 398. 1安全文明施工保证措施 398. 2消防环保措施39九

3、、绿色施工措施41十、施工应急预案措施421.1 1应急预案目的421.2 2适用范围421.3 应急救援组织机构与职责 421.4 施工现场应急处理设备和设施421.5 突发事件应急响应431.6 项目经理部应急准备和响应流程图46一、编制依据设计图纸，该工程施工组织设计，有关规范、规程、图集、法规、质量验收标准等。1.1 设计图纸及施工组织设计施工方案*中心(*)项目招标文件及招标用图纸12国家、行业、地方规范规程图集类别序号标准名称编 号工程建设 国家标准 (GB)1建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-20132建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-20073建筑给排水及采

4、暖工程施工质量验收规范GB50242-20024自动喷水灭火系统施工及验收规范GB50261-20175通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-20166建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-20157电气装置安装工程电缆线路施工验收规范GB50168-20188电气装置安装工程接地装置施工及验收规范GB50169-20169火灾自动报警系统施工及验收规范GB50166-200710消防通信指挥系统施工及验收规范GB50401-200711焊接与切割安全GB9448-1999建筑工程 行业标准 (JGJ)1施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-20052建筑结构长城杯工程质量评审

5、标准DB1VT1074-20143建筑长城杯工程质量评审标准DB11/T1075-2014图集1中水工程91SB10-12消防给水工程(2007)91SB11-13自动灭火工程(2007版)91SB12-14暖气工程、卫生工程、给水工程、排水工程、锅炉 房工程、通风与空调工程、燃气工程、热气站91SB-X15给水工程11BS36排水工程11BS47通风与空调工程11BS6810KV变配电装置09BD29低压配电装置09BD3图集10内线工程09BD511照明装置09BD612火灾自动报警与联动控制09BD913广播、扩声与会议系统09BD1214建筑物防雷装置(2009)09BD1315安全技

6、术防范工程09BD1416综合布线系统09BD151.3法律法规序号法律法规编号1中华人民共和国合同法国家主席令第15号2中华人民共和国建筑法国家主席令第91号3中华人民共和国消防法国家主席令第6号4中华人民共和国安全生产法国家主席令第70号5建设工程质量管理条例国务院令第279号6建设工程安全生产管理条例国务院令第393号7安全生产许可证条例国务院令第397号8建设项目环境保护管理办法国环字第003号文9建设工程施工现场管理规定建设部令第15号10*市建设工程质量管理条例11*市建设工程文明安全施工管理暂行规定12关于加强房屋建筑和市政基础设施工程施工技术管 理工作的通知京建法201822号

7、L 4其他文件序号文件类别文件名称1建筑及结构招标图纸结构、建筑、给排水、电气、通风等2企业Q管理手册企业标准化管理手册二、工程概况2.1设计概况序号名称楼号基础形式底板底标高（m）底板厚度（mm）1基础1#5#楼筏板基础+钻孔灌 注桩-16.200. -14.800.-15.000. -15.300700、 900、 1200、1300、 1400、 17006#楼筏板基础-13.4501500、 1000、 14002构式 结形楼号结构形式楼板厚度（mm）地下室钢筋混凝土框架 剪力墙结构-2 层楼板 2205OaoO/280/150-1 层楼板 220/250/150/1801#楼钢筋混凝

8、土框架 一剪力墙结构2层楼板120/1503层楼板1204 层楼板 120/150/180 屋面板1202#3#楼钢筋混凝土框架 一剪力墙结构2层楼板6层楼板120/160 屋面板120/1604#5#楼钢筋混凝土框架 一剪力墙结构2层楼板4层楼板120/150/1305层楼板120/1606 层楼板 120/150/160 屋面板1206#楼钢筋混凝土框架 一剪力墙结构-1层夹层楼板180/250 1 层楼板 180/200/260 2层楼板150/180 3层楼板150/1804层楼板1505层楼板150/180 屋面板1203屋面正常楼面、屋面采用普通钢筋混凝土梁板体系。2. 2.机电系

9、统介绍序号分部名称系统名称预留套管、配管1建筑给水排水工程给水系统DN15-DN100中水系统DN15-DN100排水系统DN50-DN150雨水系统DN150采暖系统消火栓系统DN100/DN150喷淋系统DN50-DN150高压细水雾系统DN150大空间智能型主动喷水灭火系统DN150气体灭火系统2通风空调工程通风系统防排烟系统空调系统水系统：DN15-DN4503变配电系统镀锌厚壁钢管DNl5-DN40照明系统动力系统3建筑电气防雷接地系统采用筏板基础接地形式；防直 雷击措施：接闪器、引下线措 施、接地装置。进出建筑物金 属管道与防雷接地网连接；6# 楼：利用建筑物柱子内结构钢 筋作为引

10、下线，防雷接地、变 压器、柴油发电机的中性点接 地、保护接地、弱电系统接地、 IT系统接地共同利用建筑物基 础内钢筋网作为接地体。4智能建筑系统智能化集成系统镀锌厚壁钢管DN15-DN40物业及食堂管理系统信息设施系统建筑设备管理系统公共安全系统机房系统及弱电管槽系统通讯、数据网络及综合布线有线电视系统安全防范系统动环检测系统建筑设备监测系统基础设施管理系统音视频系统无线对讲系统智能灯光控制系统会议系统极早期空气采样系统火灾自动报警及消防联动系统5电梯工程2. 3,预留预埋工作重难点及其对策序号重难点对策1预埋管道叠加超出混凝土浇筑 厚度；利用BIM画出机电预留预埋综合布置图，避免出现超过3

11、层预埋管叠加现象的出现；2保护层不够导致混凝土开裂；预埋的线管应与板上的钢筋绑扎牢固（防止混凝浇土筑 时跑偏），线管不要过于集中预埋（混凝土浇筑会不到位， 特别容易出现孔洞、裂缝）；如预留线管过于集中，且不可避免，则将与土建方协商 增加板厚避免保护层不够，导致混凝土开裂；避免拆模过早，因拆模过早时也会对未完全凝固的混凝士受力早而引起开裂。3电气预埋成品保护； 在主体结构配合过程中，由于交叉作业比较频繁，流 动性大，故管路敷设完毕后的筑混凝土浇筑时，应派专人 看护，以免振捣时损坏配管及盒、箱移位，遇有管路损坏 时要及时修复。混凝土施工完后，拆完模应及时清扫、排 除线管中堵塞问题，确保后续工作顺利

12、进展。朝上的管容易掉进杂物，因此在结构配管过程中，每 完成一道工序应及时将管口用堵头封死。在抹灰施工时，将箱体周围的空隙填实、抹平，不能破 坏管口封堵，不能将砂浆抹入箱体内并用塑料薄膜保护， 防止污染。4套管成品保护：安装好的一般刚套管内塞泡沫或者木屑等填充物，两端 用胶带封死，以免混凝土进入。土建合模后一次性浇筑于 混凝土内，待拆模后及时找出套管位置，做好标记。穿外墙的防水套管及人防的密闭套管安装完毕必须用 泡沫或者锯末填实并用胶带封死、封牢固两端洞口，以防 外界的泥土或下雨时雨水进入室内。楼板上的预留洞口在 土建拆模后及时对洞口进行覆盖。班组应派专人定期检查已安装完毕的套管，如果发现有 其

13、他专业在施工中破坏的情况，应当及时上报专业工程 师，采取相应的补救措施。5板上预留孔洞采用循环手提套 管的提取时间如何控制（避免 过早不成型，会对未完全凝固 的混凝土过早受力而引起开裂 过晚不容易提出来）；出模时间根据土建要求为准；6外墙刚性、柔性套管遇到超厚 墙体固定的困难；预制：加工加长型套管，划线，断管，封堵，断管时因套 管相对于其他套管较长，断管时压手柄用力要均匀，不要 用力过猛，断管后断面的毛刺要清除干净；定位：这是关键一步，第一步，标记，按照施工图纸标注 的位置，从附近的轴线抄线到套管的水平位置并在底板上 做好标记，再用铅坠找到套管的垂直高度，由于墙体较厚， 套管两端的垂直标高都需要标记，避免发生上下位置的偏 移；第二步，定位：根据标记的两个点，用水平尺交合是 否符合要求，确定安装位置。安装与固定：由于套管较长，重量相对增加，墙体较厚， 配筋复杂，安装时需要两个工人配合操作，待钢筋绑扎完 毕，按照定位标记安放套管，同时土建应马上在套管附近 加筋，加强筋距离套管周围留有30mm的间隙，便于调整 套管的标高，安装完毕需要及时检查位置是否发生偏移， 并及时调整。7超大混凝土墙内套管可能影响 结构的；